既存住宅現況調査 (ホームインスペクション)

ホームインスペクション

ホームインスペクション

既存住宅現況調査(ホームインスペクション)とは、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士、建築士)が第三者的な立場から、欠陥の有無や補修すべき箇所を、また専門家の見地から、住宅の劣化状況・損傷・欠陥補修時期・概算費用・改修箇所などを報告・アドバイスする専門業務です。
住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行うことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。

安全!安心!な≪現況建物の健康診断≫

中古住宅・一般住宅の所有者

1234
*住んでいる住宅の耐震性能を知りたい
*耐震改修を併せリフォームを検討したい。又その改修費用も知りたい。
*増改築・改修・改装工事を検討中だが現況の建物状況が知りたい。
*現在生活上 不具合・不安が生じている箇所がある。

中古住宅をこれから購入する方

1234
*専門家(建築士)の知識・経験に基づく 買い手側の立場でみた建物現況の報告・アドバイスを受けられるい
*建物各部位の現況調査、チェックをすることで安心感が増す。
*購入物件の改修改装箇所、その略工事費用が判明する。
*他物件との購入条件の比較検討、メリット・デメリット等の判断ができる。

所有中古住宅をこれから売りに出す方

12
*建物について現況現状の問題点、価値等を知り、売却を検討したい。
*引渡し後、建物に問題が発生しないか所有者として心配。

不動産業者の方

123
*専門家の調査物件により買主の安心感、信頼を得ることができる。
*一般の不動産会社が敬遠しがちな物件調査をすることで、他社との差別化を図ることができる。
*売買後のトラブルリスクを軽減できる。

業務のながれ

流れ





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インフォメーション

所在地 熊本市中央区水前寺1-13-11
(サン・ガーレンビル 1F)
設立年 昭和59年3月(個人設立)
平成 3年3月(法人変更)
資本金1,000万円
代表取締役 山村起生(やまむらたつお)
(管理一級建築士)
事務所登録 県知事登録 1330号
業務内容 設計・監理・申請
TEL :096(385)2353
FAX:096(385)2572
E-mail:thanks@mint.ocn.ne.jp
0120-385-700
http://stgallen.server-shared.com/

所在地
熊本市中央区水前寺1-13-11
(サン・ガーレンビル 1F)
設立年
昭和59年3月(個人設立)
平成 3年3月(法人設立)
資本金1,000万円
代表取締役
山村起生(やまむらたつお)
(管理一級建築士)
事務所登録
県知事登録 1330号
業務内容
設計・監理・コンサル
TEL:0120-385-700
FAX:096(385)2572
Mail:thanks@mint.ocn.ne.jp
http://0120385700.com/
member
(社)日本建築士会会員
(社)日本建築士事務所協会会員
(財)高齢者住宅財団会員
熊本市高齢者障害者住宅増改築相談委員
熊本市木造住宅耐震診断改修相談委員
住宅金融支援機構適合証明作成事務所
全日本不動産協会熊本県本部設計顧問
既存住宅現況検査技術者事務所
特殊建築物調査士事務所
被災区分判定技術者
既存住宅現況検査技術者
応急危険度判定士
宅地建物取引主任士
宅建九学会会員
日事連賠償責任保険加入事務所
業務内容
建築関連各種確認許可申請手続き業務
各種注文建築(W・S・RC・)の設計監理
専用併用住宅・店舗オフィス・商業施設
注文共同住宅・複合ビル・福祉関連施設
各種高齢者関連施設・障害者等施設
医療・教育・文化施設・環境整備・・・
大規模改修・建物再生・用途変更申請
耐震基準適合証明・フラット35適合証明
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耐震改修補強工事・増改築改装等工事
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